Обустройство чердачного помещения под жилое: Нежилые и жилые чердачные помещения. Как правильно обустроить чердак

от

Нежилые и жилые чердачные помещения. Как правильно обустроить чердак

Добавить в закладки ● Сборка-1 Нажмите «Ctrl + D» чтобы сохраните сайт в браузере

Прежде всего, утепление и вентилирование чердачного помещения необходимо производить в любом случае, поскольку это позволяет снизить расходы на отопление всего дома и предотвращает образование наледей/сосулек на крыше.

Утепление чердака

Для нежилых чердачных помещений принят тепловой режим с превышением температуры над атмосферной около 4-х градусов. Этот режим может быть обеспечен утеплением и естественной вентиляцией чердака, для чего следует выполнить следующие действия:

— в свободное пространство под напольным покрытием между балками задувается экологически чистая целлюлозная эковата. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области утепление чердачных помещений качественно и в короткие сроки выполняет компания «Теплосервис»;

— вентиляционные каналы объединяются в короба и утепляются;

— для вентиляции подкровельного пространства устраивается не менее двух отверстий-продухов, общей площадью до 1/300 от площади кровли. Отверстия закрываются сетками, предотвращающими проникновение птиц и грызунов.

Для оборудования нежилого помещения утепления кровли не требуется, поскольку сам чердак выполняет роль переходного тамбура между высокой внутренней температурой и низкой наружной. Выполненные работы обеспечивают защиту здания от теплопотерь не хуже, чем если бы на чердаке была оборудована мансарда.

 

 

 

Обустройство чердака под жилое помещение

Для переоборудования помещения в подкровельном пространстве в жилую мансарду требуется, чтобы оно соответствовало ряду параметров:

— высота чердака — не меньше 2-х м;

— надежное межэтажное перекрытие;

— подпорные стойки кровли должны быть разнесены как можно ближе к краям чердака;

— фундамент здания должен выдержать дополнительную нагрузку;

— обустройство удобной для движения людей лестницы;

— надежная кровля.

При соблюдении всех вышеуказанных условий можно начинать обустройство мансарды:

— монтируется ветрозащитная пленка и гидроизоляция кровли. Стыки полотнищ уплотняются клейкой лентой;

— под кровлю устанавливается обрешетка и контробрешетка. Набивается облицовочный материал;

— под облицовку в свободное пространство между обрешеткой и контробрешеткой задувается эковата. Подробно процесс утепления кровли описан здесь;

— монтируется финишная внутренняя облицовка из декоративного материала;

— устанавливаются мансардные окна или мансардное окно балкон;

— укладывается напольное покрытие, оборудуется электропроводка, монтируется освещение, устанавливается электрическая фурнитура.

 

 

 

Мансардные окна

Этому важному элементу частного дома следует уделить особое внимание, поскольку окна на мансардном этаже у нас пока встречаются не очень часто.

Основные два типа мансардных окон — вертикального расположения и наклонные, врезанные в скаты крыши. Вертикальные конструкции монтируются в торцевых стенах или специально выполненных приспособлениях в скатах крыши, а наклонные врезаются в заранее подготовленные по необходимому размеру прямоугольные проемы.

Самыми сложными по исполнению являются вертикальные окна в скатах, поскольку для них приходится делать специальные небольшие «домики», ведь оконная система вынесена за пределы мансарды. Их минус — меньшее и неравномерное по сравнению с наклонными конструкциями количество пропускаемого света, зато они позволяют сделать небольшой балкончик и благодаря этому дают хороший обзор окрестностей.

Наклонные мансардные окна встречаются более часто благодаря простому исполнению и хорошей светопропускной способности. Они могут иметь несколько вариантов открывания: распашное вверх, распашное вбок, горизонтальное вращение или комбинация этих способов.  Расчет количества, размеров и местоположения оконных систем производится еще на стадии подготовки проекта здания, а площадь остекления должна составлять более 10% от площади пола мансарды.

Распашное открывание вверх наиболее удобно, когда нижняя плоскость конструкции располагается на высоте от 1м 10см, при этом открытая в горизонтальном положении створка не должна мешать комфортному осмотру находящемуся рядом зрителю.

Распашное открывание вбок соответствует традиционной работе окна. Для предотвращения захлопывания оно оборудуется амортизатором газового типа, удерживающем створку под нужным углом.

Вращение створки вокруг горизонтальной оси — самый распространенный способ открывания для мансардных оконных систем. В этом случае створка подвешивается в оконном проеме по его центру и по центральной оси поворачивается при работе.

Комбинированная система предусматривает оба варианта — вращение и распашное открывание, для чего существует специальный механизм.

Мансардные окна оборудуются системами микропроветривания, которые характерны для современных пластиковых окон. Для надежности наклонные оконные конструкции должны крепиться именно к стропилам, а не к обрешетке кровли.

Тщательное выполнение всех условий обустройства чердачного помещения позволяет устроить в этой дополнительной жилой площади кабинет, детскую или гостевую комнату.

 

 

 

Обустройство чердака под жилое помещение